Зміст
- етапи
- Спосіб 1 Наближення до сусіда
- Спосіб 2 Зазначте місце
- Метод 3 Оцініть ситуацію
- Метод 4 Отримайте допомогу від влади
Це може бути неприємно зіткнутися з напівзруйнованим майном сусіда. Є багато параметрів, які потрібно враховувати, і вам потрібно зосередитись на вчинених вами діях та бути обережними у своєму підході.
етапи
Спосіб 1 Наближення до сусіда
-
Поговоріть віч-на-віч Іноді люди просто не усвідомлюють, що є проблема, тому не вважайте, що ваш сусід розглядає ситуацію як незручну. Якщо ви думаєте, що щось потрібно зробити, вам потрібно буде запланувати зустріч, щоб поділитися своїми турботами. Цілком можливо, що він вирішить проблему негайно, слухаючи вас.- Перш ніж зустрітися з ним для обговорення віч-на-віч, ви повинні оцінити, чи це кращий спосіб продовжити. Не всі сусіди товариські, а іноді спілкуватися віч-на-віч - це не безпечно. Це навіть може бути небезпечно. Перш за все, не бажано з’являтися в чийсь будинок без запрошення. Ви можете вирішити ситуацію анонімно, щоб уникнути будь-якого фізичного пошкодження чи будь-якого виду відплати.
- Якщо ви вирішили пройти зустріч, будьте готові сказати саме те, що не так, і надайте розумну кількість часу, за який, на вашу думку, питання слід вирішити. Ви можете сказати: "Я завжди цінував вас як сусіда, але мене турбує поточний стан вашого будинку" і "Я думаю, що за 30 днів ви можете виправити ситуацію. Що ти кажеш? "
- Існує давня приказка, що «хороші огорожі роблять добрих сусідів». Якщо ви віддаєте перевагу уникати будь-якої взаємодії зі своїм сусідом з приводу цієї ситуації та інших людей, то варто поставити собі огорожу, яка не дозволяє вам бачити його майно. Якщо не дивитися на його антисанітарний будинок, можна вирішити проблему з вашої точки зору, а також зберегти спокій.
- Якщо сусіди є орендарями, зверніться безпосередньо до власника. Про це можна дізнатися, відвідавши місцеві органи влади у вашому районі або зателефонувавши до управління кадастру та топографії (ACT).
-
Обговоріть фінансовий вплив. Якщо ви маєте намір продати своє житло, то ця можливість ідеально подавати сигнал про терміновість, наполягаючи, що проблема може вплинути на вартість вашого майна. Ви можете нагадати своєму сусідові, що це питання також впливає на цінність його будинку, що може забезпечити фінансовий стимул для вирішення проблеми.- Не забудьте сказати йому, що ви хочете, щоб потенційні покупці знали, що він є добрим сусідом, а потім запропонуйте вашу допомогу, щоб прискорити вирішення проблеми, щоб це не вплинуло на продаж вашої власності. Це може буквально повернутися назад, щоб допомогти їм очистити нагромаджені сміття.
-
Уникайте протистояння. Розмовляючи з кимось про чутливу тему, важливо бути ввічливим, щоб не погіршити ситуацію. Звертатися з чутливим предметом можна, не проявляючи агресивного чи зловмисного характеру. Обережність, як правило, найкращий спосіб продовжити.- Підготуйтеся до того, щоб протистояти і піти у відставку, щоб залишатися дипломатичним і спокійним, навіть якщо ваш сусід палає.
- Якщо ситуація посилиться, залиште і плануйте повернутися, щоб обговорити її пізніше.
- Добрі стосунки ще до появи проблеми сприяє її вирішенню. Сердечне привітання кожного ранку місяцями може мати велике значення.
-
Уникайте запальних зауважень. Не використовуйте звинувачувальну чи непокірну мову. Наприклад, використання таких виразів, як "жахливий" або "огидний" може шокувати вашого сусіда і швидко погіршити ситуацію.- Утримуйтесь від погрози сусідові. Більшість людей не реагує приємно на погрози, тому краще бути з повагою.
-
Відповідайте замість того, щоб реагувати. Перш ніж брати участь у розмовах із сусідом, вирішіть відповісти йому спокійно. Реагування, не замислюючись про наслідки, може призвести до набагато гіршого результату, ніж це необхідно.
Спосіб 2 Зазначте місце
-
Робіть замітки. Слідкуйте за подіями, які сталися, беручи короткі записки, включаючи дати, часи та людей, що займаються. -
Фотографувати. Зробіть дискретно фотографії стану божевілля, в якому живе нерухомість. Бути розбірливим може бути корисним, щоб уникнути суперечок або сварок між сусідом та вами. Дуже важливо, щоб ви не входили в свій домен без дозволу, намагаючись зробити опис ситуації. -
Зробіть відеозаписи. Якщо трапляється особливо жахлива подія, ви можете зареєструвати це як доказ.- Незалежно від того, що ви робите фотографії чи відео, вам може бути вигідним тонкий спосіб користуватися своїм смартфоном, оскільки це часто легше отримати доступ. Переконайтесь, що всі фотографії та відео мають дати.
-
Складіть список інших сусідів, які зробили те саме спостереження. Визначте інших людей, які вже повідомили про проблему чи подібну ситуацію. Хоча категорично не рекомендується вчиняти та створювати напругу в сусідстві, необгрунтовано залучаючи інших сусідів, рекомендується визначити тих, хто міг би залучити ваші вимоги. -
Пишіть букви. Якщо у вас була зустріч віч-на-віч із сусідом, тоді надішліть йому дружній лист, щоб підтвердити та повторити те, що ви обговорювали. Ви можете надсилати інших за потребою.- Якщо ви плануєте надіслати лист-підтвердження після обговорення з ним, пам’ятайте, щоб повідомити йому, що він буде чекати вас і не буде схоплено під час отримання листа.
- Переконайтеся, що всі листи датовані та дублюються для ваших записів. Ви можете, можливо, надіслати листи завіреною поштою, щоб мати підтвердження про отримання.
Метод 3 Оцініть ситуацію
-
Поясніть свої проблеми. Намагаючись керувати напівзруйнованим станом майна свого сусіда, важливо повернути речі в їх конус, перш ніж вести розмову або приймати якесь рішення. Завжди пам’ятайте про важливість підтримувати добрі стосунки з сусідами, доки це залежить від вас. Незважаючи на те, що ви можете впоратися з ситуацією, ви не повинні вживати жодних дій, які б зайво створювали ворожу чи гіршу атмосферу, які б заважали вам насолоджуватися затишком вашого будинку.- Запитайте себе, чи є нещодавня проблема, яка незабаром може бути вирішена, чи це вже давно. Ситуація може бути пов’язана з санітарною турботою, з якою стикається ваш сусід, що заважає йому негайно реагувати на проблему. Це має першорядне значення, коли у вас є літні сусіди зі зниженою рухливістю.
-
Визначте, чи ваші побоювання виправдані. У всіх немає однакових концепцій чистоти та естетичності. Те, що здається нездоровим, може бути цілком прийнятним для інших.Вивчіть ситуацію уважно, щоб визначити, чи справді ваші занепокоєння виправдані, і оцініть ризики та переваги вирішення проблеми. Ви можете подумати, що стан будинку вашого сусіда вже прийнятний, щоб ви могли залишити ситуацію, як це зберегти спокій. -
Зробіть свої дослідження. Ознайомтеся з проблемами, а також законами та нормами, які діють для вирішення цього питання розумним чином. Майно вашого сусіда може становити загрозу безпеці або порушувати закон про санітарію. Швидкий пошук Google повідомить вас про це.- Можливо, буде корисно шукати прибиральне агентство, яке пропонує доступні ціни та може допомогти прибирати майно вашого сусіда. Хоча ви не очікуєте, що ви зможете сплатити збори, ваша належна ретельність щодо надання корисного ресурсу буде вітатися.
-
Обговоріть проблему зі своїм чоловіком або другом. Іноді обговорення ситуації з кимось іншим допоможе вам визначити, чи потрібні дії. Можливо, буде корисно провести спокійну дискусію з розсудливою людиною, щоб переконатися, що ви не виходите зі свого шляху. Як тільки ви щось зробите, ви не зможете повернутися назад.
Метод 4 Отримайте допомогу від влади
-
Зверніться до синдикату співвласника. У Франції існують спілки власності, профспілкові об'єднання власників (ASP), вільні профспілкові асоціації (ASL) або навіть безкоштовні міські земельні асоціації (AFUL), які можуть опосередкувати вирішення проблем сусідства. Якщо ви вже обговорювали з сусідом, але проблема не вирішена, спробуйте зв’язатися з одним із цих об'єднань, щоб поділитися своїми турботами та поділитися зібраними вами доказами.- Якщо ви вирішили вирішити ситуацію в анонімності, перед тим, як обговорити з сусідом, зверніться до консорціуму квартири та попросіть залишитися анонімним.
-
Визначте місцеві чи муніципальні органи влади. Є органи, уповноважені допомагати сусідам у вирішенні їхніх відмінностей. Хоча проблематично, ваше становище далеко не унікальне, і багато власників будинків відчули ту саму проблему. Місцеві чи муніципальні органи влади можуть допомогти вам вирішити це швидше. Почніть з контакту з ратушею.- Потрібно бути в курсі місцевих норм, щоб переконатися в чіткішому розумінні процедур, що перебувають у вашій юрисдикції. Окрім синдикату щодо власності, можуть допомогти вам також різні профспілкові об'єднання та ратуша, пожежна служба та відділення міліції, але це залежить від характеру вашої проблеми.
-
Знайдіть посередника. Якщо у вас немає синдикату співвласництва чи асоціації профспілок, уповноважених керувати цими питаннями у вашому регіоні, і проблема помітна, зверніться до служби посередництва, яка допоможе вам вирішити спір без порушення судового розгляду. Посередник - це третя особа, яка може допомогти налагодити діалог, поки проблема не буде вирішена. -
Слідкуйте за ситуацією уважно, поки вона не буде вирішена. Ви повинні визнати, що це проблема, яка може зажадати трохи більше часу та зусиль для повного вирішення. Перш ніж почати, ви повинні зрозуміти, що вирішення проблеми з сусідом може створити конфліктну ситуацію, яка може тривати роками. Підготуйтеся до початку процесу і погоджуйтеся з ним у міру необхідності.- Деякі власники будинків дійшли висновку, що ця проблема настільки дестабілізує, що вони замість цього вирішили продати своє житло (хоча вони цього не мали наміру) та продовжити життя. Хоча це може бути останнім засобом, ви можете подумати над цим, але це буде залежати від складності ситуації, а також від вашої здатності та готовності переїхати.
-
Подумайте над тим, як звернутися до суду. Можливо, ви не хочете звертатися до адвоката, поки ви не намагаєтеся вирішити проблему, але є випадки, коли ситуація настільки серйозна, що вам доведеться звернутися до адвоката.